1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
横浜市旭区
26.1万円/㎡
前年比-36.9%
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モア・クレスト南まきが原
神奈川県横浜市旭区善部町
相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,012万円
35.7万円/㎡
2,465
3,496
4,527
5,558
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,527万円
31.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
モア・クレスト南まきが原
4,180万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 112.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,180万円 | 37.2万円 | 6階 | 112.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,380万円 | 38.9万円 | 6階 | 112.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 4,480万円 | 39.8万円 | 6階 | 112.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 30.9万円 | 2階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,490万円 | 33.3万円 | 4階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,690万円 | 35.2万円 | 1階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,590万円 | 34.3万円 | 4階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,890万円 | 37.2万円 | 1階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,390万円 | 35.1万円 | 5階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 36.1万円 | 5階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,590万円 | 37.2万円 | 5階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 38.3万円 | 5階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 39.3万円 | 5階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | モア・クレスト南まきが原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 4,180万円 | 37.2万円 | 112.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/27 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅38分 | 2,690万円 | 30.8万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台三丁目 | 青葉台駅39分 | 3,480万円 | 28.4万円 | 122.38㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ルイシャトレ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅12分 | 2,990万円 | 30.7万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅12分 | 3,480万円 | 35.7万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/21 | アジュール南まきが原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 4,380万円 | 38.9万円 | 112.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/24 | コスモ南万騎が原2ndplace 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅11分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、横浜市旭区では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市旭区の平均と比較して42.5%割高です。